淡海二期反徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)開發(fā)案造成數(shù)千人被迫遷及破壞生態(tài) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
淡海二期反徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)開發(fā)案造成數(shù)千人被迫遷及破壞生態(tài)
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  • 淡海二期反徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)開發(fā)案造成數(shù)千人被迫遷及破壞生態(tài)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部營建署表示，該署於2014年1月16日將淡海新市鎮(zhèn)後期發(fā)展區(qū)開發(fā)案第二階段環(huán)境影響評估作業(yè)的範(fàn)疇界定指引表送請環(huán)保署審查，截至2014年4月24日止，環(huán)保署已召開一次環(huán)境影響範(fàn)疇界定會議及4次延續(xù)會議，會議中與會民眾均熱烈參與相關(guān)議題之討論，俟範(fàn)疇界定指引表確定後，該署將依相關(guān)規(guī)定及範(fàn)疇界定會議決議積極辦理後續(xù)第二階段環(huán)評工作，相關(guān)環(huán)評承諾並將落實(shí)於後續(xù)細(xì)部設(shè)計(jì)或開發(fā)施工各階段，以期達(dá)到土地開發(fā)與環(huán)境保護(hù)雙贏之目的。
 
有關(guān)淡海二期徵收自救聯(lián)盟質(zhì)疑淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)之開發(fā)案會造成1,600戶到6,000戶被迫遷，影響人數(shù)達(dá)1萬多人問題；內(nèi)政部營建署表示，目前透過現(xiàn)況地形圖資與派員現(xiàn)場勘查結(jié)果，淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)之建物門牌數(shù)量約2,462個(gè)，排除於區(qū)段徵收範(fàn)圍之門牌數(shù)量約有634個(gè)，如再扣除非作居住使用(廢棄建物、倉庫、工廠或公司使用、寺廟等)之門牌數(shù)量約1,286個(gè)，剩餘未來需辦理拆遷之門牌數(shù)計(jì)約為542個(gè)，以淡水區(qū)平均每戶居住人數(shù)為2.45人，據(jù)以推估本區(qū)段徵收範(fàn)圍內(nèi)居住人口數(shù)約為1,328人(=542個(gè)×2.45人/戶)，且該署均將配合興建安置住宅予以安置，並無報(bào)導(dǎo)所稱開發(fā)將造1,600-6,000戶被迫搬遷，1萬餘人迫遷之問題。
 
至該聯(lián)盟質(zhì)疑該開發(fā)案將破壞淡水地區(qū)生態(tài)、景觀、地形、古蹟問題，內(nèi)政部營建署將於第二階段環(huán)評中重啟文化資產(chǎn)及農(nóng)田、水圳、老樹、遺址調(diào)查評估，針對區(qū)內(nèi)聚落、文化景觀、傳統(tǒng)藝術(shù)、埤塘、老樹、古宅及自然地景進(jìn)行普查，確認(rèn)文化資源及潛力，並將邀集主管機(jī)關(guān)、專家學(xué)者、土地所有人及相關(guān)單位共同協(xié)商，以確認(rèn)保存價(jià)值及其相對應(yīng)之保存或處理方式。另本開發(fā)區(qū)之整地方式，係採順應(yīng)地形紋理配合原河階地形，並按照土壤特性，以最小挖填方量且土方平衡作法進(jìn)行整地；此外，相關(guān)工程之規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及後續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)等，均朝向符合低碳綠色永續(xù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
 
另該聯(lián)盟者主張進(jìn)行社會經(jīng)濟(jì)影響評估及舉辦區(qū)段徵收聽證會意見，依土地徵收條例第10條第3項(xiàng)規(guī)定，特定農(nóng)業(yè)區(qū)經(jīng)行政院核定為重大建設(shè)須辦理徵收者，若有爭議，應(yīng)依行政程序法舉行聽證會，該開發(fā)案如劃設(shè)有特定農(nóng)業(yè)區(qū)時(shí)將依規(guī)定舉辦聽證會。
 
另內(nèi)政部營建署為了解並參考淡海新市鎮(zhèn)二期一區(qū)土地所有權(quán)人對本開發(fā)案之看法，該署已委託專業(yè)廠商辦理「淡海新市鎮(zhèn)第2期發(fā)展區(qū)第1開發(fā)區(qū)開發(fā)意願(yuàn)調(diào)查」，其調(diào)查內(nèi)容包含參加區(qū)段徵收、申請安置住宅意願(yuàn)及申請農(nóng)業(yè)專用區(qū)等，將於2014年5月10日完成調(diào)查，預(yù)計(jì)於6月辦理調(diào)查成果說明會。
 
另依區(qū)段徵收實(shí)施辦法第4條規(guī)定，需地人應(yīng)於都市計(jì)畫委員會審議通過前，向本部土地徵收審議小組報(bào)告其公益性及必要性報(bào)告，該報(bào)告內(nèi)容將包含社會、經(jīng)濟(jì)、文化及生態(tài)、永續(xù)發(fā)展等因素分析，未來並將依小組委員審議意見補(bǔ)充或修正。